2004〜2014年築, 専有面積54.01㎡〜74.01㎡の平均販売価格
千葉県
56.5万円/㎡
前年比+15.2%
船橋市
51.6万円/㎡
前年比+2.7%
サーパス船橋海神
千葉県船橋市海神三丁目
総武本線 / 船橋駅 徒歩11分
2009年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
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2階 / 64.01㎡の場合
相場
3,901万円
60.9万円/㎡
1,449
3,084
4,719
6,354
AI査定結果
推定相場価格
3,901万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,084万円〜4,719万円
48.2万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月11日
サーパス船橋海神
3,880万円（60.6万円/㎡）/ 2階 / 64.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,880万円 | 60.6万円 | 2階 | 64.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,290万円 | 56.5万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 4,480万円 | 59.0万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,780万円 | 62.9万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 4,980万円 | 65.6万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 4,280万円 | 55.5万円 | 1階 | 77.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 4,480万円 | 58.1万円 | 1階 | 77.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 4,780万円 | 61.9万円 | 1階 | 77.16㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は58.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | サーパス船橋海神 船橋市海神三丁目 | 船橋駅11分 | 3,880万円 | 60.6万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/26 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 5,880万円 | 75.3万円 | 78.11㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/08 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅4分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/07 | クレアシティ西船橋2 船橋市本郷町 | 西船橋駅14分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ西船橋本郷町 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和シティホームズ西船橋 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/19 | アデニウム西船橋 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅11分 | 3,700万円 | 53.7万円 | 68.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/03 | クレアシティ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅4分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/03 | ルネサンスヴィラズ・フォート 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅13分 | 4,090万円 | 53.4万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/13 | パークホームズ西船橋サウス 船橋市山野町 | 西船橋駅6分 | 4,280万円 | 63.0万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/19 | アドグランデ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 3,798万円 | 53.4万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/06 | サーパス船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 3,998万円 | 51.7万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/02 | エクセレントシティ西船橋弐番館 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/13 | エクセレントプレイス船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 4,980万円 | 69.5万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/26 | エルフィーノ西船橋パークテラス 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 3,880万円 | 49.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/07 | エクアス船橋夏見 船橋市夏見六丁目 | 塚田駅17分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/03 | ヒルズステージ船橋夏見 船橋市夏見六丁目 | 塚田駅20分 | 2,780万円 | 47.3万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2024/12/22 | ジークレフ船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅10分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/25 | クレアシティ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 5,650万円 | 73.7万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション船橋シティ 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅9分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/28 | ソフィエスタワー船橋 船橋市市場二丁目 | 船橋駅13分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンション船橋シティ 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅7分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/27 | D’クラディア船橋ShineAvenue 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅13分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/31 | クレアホームズ船橋本町ハイライズ 船橋市本町三丁目 | 船橋駅10分 | 4,980万円 | 69.5万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 114戸 | RC |
| 2024/09/08 | エクアス船橋 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅10分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/31 | クリオ船橋南 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅3分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/31 | ガーデン習志野台 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅8分 | 3,898万円 | 54.8万円 | 71.19㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 104戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.2%上昇、船橋市では2.7%上昇しています。
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